重庆房价,你涨向何方?

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?????今天出去看房,一天跑了下来,腰酸背痛,居然一无所获。为什么?前些天相中的房子,到了销售中心,工作人员都异口同声地说:卖完了!

????? 这段时间,重庆的房价向是一台刚加满油的车,突然就跑的飞快的了。自从“特区”概念的消息一出,重庆的房价就开始大幅上扬,在短短一个月时间里,居然就涨了500-700左右,而有的房子的涨价时间几乎就在一夜之间。真是不明白这个地产市场到底是怎么了。

????? 好多外地朋友都说重庆人买房挺幸福的,因为房价相对其他同等城市而言都低。我只能说你们看到的太片面了。作为一个直辖市,重庆的企业职工人均月收入离前段时间黄奇帆市长放言的 2700的数字实在还有些距离(当然这是不包括公务员和教师在内的)。这段时间,重庆的房市几乎快疯了, 随着房价上涨的消息波及,驱使一大部分未购房者开始蠢蠢欲动,争相开始抢购房源,而开发商这边呢?一方面,有现房的房地产商开始把剩余的房屋捂住不卖,对方宣称:卖完了,另一方面,本来一些准备开盘放价的新楼盘开发商,决定推迟房价的放出,准备静观形式。于是没有抢到新房的人,开始将目光转向二手房(当然不排除这些人中有绝大部分的人都是趁机炒房的。),于是现在重庆的二手房价格也一下上扬,最低涨幅都在一万到两万以上。

?????? 炒房和卖房的人皆大欢喜,而真正像我这样想买个住家的人,却愁眉不展。现在突然开始后悔在2005年动买房念头的时候为什么就不果断下叉呢?到现在转眼两年过去,我要为此付出更大的代价!而且就在这一个多月之前,我或许都还能为自己挽回多达好几万的买房投入,况且在7月21日,银行利率上涨后,作为一个要按揭买房的人来说,更是一个沉重的打击。

????? 有人发起抵制房价攀升的运动,虽然响应者众多,但不争的事实告诉我们,在政府职能部门和开发商的“互惠互利”的前提下,房价不可能在短期内会作出调整。

???? 那些做着关于“家”的梦想的朋友,现实的残酷已经让我们的这个梦破裂的很痛苦。

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??????在焦点房产网搜房期间,曾无意看到一名叫“星光里飞驰”的网友在6月底时所发的一篇帖子:《重庆购房人联合起来,我们不买涨!

内容如下:

  重庆的房价怎么了?为什么新特区的消息出来不到一周,重庆房价暴涨700元?
  是房屋质量突然提高了吗?是周边配套突然完善了吗?是交通条件突然通畅了吗?……
  都不是!重庆的房价只因为“新特区”这个概念,突然暴涨!
  在这里我想问问大家,“新特区”究竟是个什么东西?
  是不是“特区”了,大家的收入水平就猛涨,超过现在的物价涨幅?答案大家心里都有数,不用我多说。
  大家仔细想想吧,这个所谓新特区,其实只是城乡统筹试验区,并不是改革开放初期的深圳特区,这是两个完全不同的性质!
  也许有人说,城乡统筹之后,会有更多区县购房人赶到重庆购房,因此重庆房源会吃紧,房价大涨指日可待。
  呵呵,别忽悠了,城乡统筹的意思,是让附近区县、农村分享主城区的发展成果,换句话说,是加大力度发展附近区县和农村,并不是继续加快主城开发。所以,新特区和主城房价有什么鸟关系?
  为什么很多人没搞清楚“新特区”的实际概念,就开始炒作新特区房价呢?
  老实讲,如果重庆传出“土地审批更严格”的消息,房价暴涨还算有理由,可“新特区”这个与重庆主城房价风马牛不相及的概念,为什么成为暴涨理由?
  由此我们认定,这只是个非常虚弱的概念,而重庆房价目前的暴涨,只是浮起的泡沫而已!
  我们号召广大网友,我们可以接受一周前的高房价,因为我们无可奈何,但现在,在开发商恶意炒作的泡沫面前,我们不能容忍!我们绝对不买涨,因为这只是泡沫!
大家支持我们吧,向这一轮虚弱概念炒作下的暴利说:“NO!”

引用几个网友的回复:

???tangjunsam 2007-06-30 15:44:30

重庆房价涨的的很离谱,完全是一种概念性的操作.这是开发商想借机发横财.我们消费者要理性,不要去买涨价的房子.
我想问哈,重庆的人均收入有多高,能买的起怎样的房子.目前重庆的房价这么高,有多少人重庆本地人买的起房子.现在不是有很多外地的抄房团嘛,他们凭自己有几个臭钱,大量买房子,不断哄抬房价,让真真的重庆人,只好望房心叹.我觉得政府应该抵制这种行为,我们要适当维护自己本土人的利益.
外来商人把钱花在重庆,对双方有利的话,我们可以说他们是投资,然而,房屋资源本来就紧张,他们大量买方子,抄房子,一人有钱一买就是几十套,这是什么概念,他们自己住的了吗?他们是强盗,在强重庆人自己的资源.这不利于社会和谐的发展.他们有钱可以拿去投资项目,增加社会就业,对社会有意义的事情.我们的商人,不能只顾自己的利益,要多多想想他人,多想想社会需要什么…………..
??? 过客评论 2007-07-02 09:26:11

一方面是房价上涨,让你今天不买明天就后悔;一方面迫于传统观念的压力。在此境地下,大多数年轻人咬牙也要选择买房。拥有一套住房,背后付出的代价是惨痛无比的。啃光了父母们一辈子的血汗钱不说,让其养老和医疗无保障;二是花光了自己所有积蓄,还要背负数十年的沉重房贷;三是在债务缠身的前提下,自己将来的下一代子女能否受到正常的教育尚属疑问?

???? 过客评论 2007-07-05 00:17:46

这些天,重庆的市民会惊奇的发现,为什么重庆的房子居然卖的如此之快,一些大型楼盘才一开盘就售罄,拿着现金居然都买不到房子,其实,这是有如下几方面的原因的:

1、房地产开发商捂盘惜售,几乎所有的开发商都认为重庆的房价还有大涨的空间,不少乐观的开发商甚至预计今年年底房价会突破一万元,大家都知道,现如今房价都是开发商定的,今年下半年,重庆的房价定价绝对会再创新高的;

2、区县的人涌入重庆来买房子,随着重庆一小时经济圈的逐步建立,区县到主城的交通会越来越便利,而且又成立了新特区,很多的区县的人们越来越看好重庆的发展,特别是房地产的发展,因此都纷纷买房,这种趋势会持续很长的时间,这也间接会提升重庆的房价上涨的;

3、外地的炒房团来重庆疯狂买房,已经有相当数量的一部分人来重庆购买多套房子,有些人买房特别疯狂,一层楼一层楼的买,几十套几十套的买,因为重庆的房价太低了,因为重庆的房价还有上涨的空间。而这会更加导致重庆的房价上涨;

4、新特区的意义。最近有很多很多的人都在说不要过分看好这个新特区了,但是,成了新特区,有一个最直接的结果,就是会有大量的农民变身为市民,这些人要居住在城市里,他们也要买房子,想想,这是多么大的需求量啊,重庆的房价不大涨才怪呢!

过客评论 2007-07-09 21:12:07

我敢打赌,不用等到2010年。
大家的眼光不要局限在重庆一个地方,看看全国的房价,房价的走势是如何的。你知道广州房价一个月涨1000么?你知道深圳房价一个月涨40%么?从宏观经济的角度看,人民币升值,股市和楼市必然上涨,伴随的还有物价上涨,通货膨胀,这个大家从自己的日常生活就能感受到了。大家不要有错误的观念,好象人民币升值应该是同样的钱能买更多的东西啊,实际上这是对其他国家的货币而言,但就是这,都很难,没看到你人民币一升值,美国的玉米立马涨价,想趁这个机会买点便宜货,门都没有。对内,那就表现为通货膨胀,或者可以理解为人民币的贬值,物价上涨,同样的钱只能买更少的东西。
所以,不光是重庆,所有的房子都在涨价,相对来说重庆的房价不管从绝对值还是涨幅,都算是很温柔的了。有实际需求和有能力的赶紧下手,慢了只会后悔,这年头,最蠢的事情就是把钱存在银行,到头来你才会发现,存钱的实际利率是负的。那些叫得最凶的要么压根就买不起房,否则将来都是要悔死的。

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8 条评论

  1. 不都是房地产厂商的问题,厂商希望的是尽快出手周转资金。
    是太多资金(个人的,香港的,外国的)都投资炒房子了。买了房子的买来不住人,想买房子的负担越来越沉重。
    政策啊。

  2. 想起九七年金融风暴前的香港,炒房就像是菜市场买菜那么简单,结果呢?
    现在人民币升值,但却出现通货膨胀,这的确是一个怪现象,但其实已是在情理之中的事了。

  3. 蜥蜴也有同感哈? 这段时间买房子的人都疯了,真不晓得市民的钱都是哪里来的啊。

  4. 在房价暴涨的情况下,根据调查广州市有大约三成居民表示在现行房价下不会再考虑买房。

    整个上半年广州房价上涨24%左右!

    老百姓啊,唉,安得广厦千万间,千万间有了,可有哪个是属于我们的呢?

  5. 估计杜老活到现在,该感叹的是:“安得广厦千万间,大庇天下百姓俱欢颜”了。

    aviva你说的对,买房的钱不如拿来投资。

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